Сравнение процентных ставок по ипотеке в разных банках

Каждый заемщик средств на покупку жилой недвижимости должен произвести сравнение процентных ставок по ипотеке на начальном этапе. Основная цель заключается в выборе самого выгодного предложения. При этом нельзя не учитывать другие условия предоставления денежной суммы.

Ипотечные ставки банков значительно отличаются, поэтому не следует обращаться в первое попавшееся учреждение. Желательно рассмотреть сразу несколько предложений, чтобы выбрать наиболее привлекательное из них.

«Семейная ипотека» от банка Зенит

Кредит выдается для приобретения квартиры в новостройке или в строящемся доме. Первоначальный взнос допускается оплачивать частично за счет материнского капитала. Личное страхование обязательно. В качестве продавца недвижимости должно выступать юридическое лицо.

  • Кредит предоставляется на период от 1 года до 30 лет.
  • Получить можно до 80% от стоимости покупаемой квартиры, но не более 8000000 рублей.
  • Основная ставка – от 6%.
  • На последнем месте работы заемщик должен трудиться не менее 12 месяцев.

Важно: для возмещения процентов по ипотеке при покупке квартиры заполняется декларация 3-НДФЛ и подается в соответствующие органы. Это необходимо для уменьшения налогооблагаемой базы.

«Акция на новостройки» от Сбербанка

В рамках предложения приобретается жилая недвижимость у аккредитованного застройщика. Процентная ставка не зависит от формы подтверждения имеющегося дохода. К возрасту заемщика предъявляются вполне адекватные требования — на момент истечения срока действия договора ему не должно быть более 75 лет.

  • Период кредитования не может превышать 30 лет.
  • Выдается сумма, не превышающая 85% стоимости жилья.
  • Процентная ставка колеблется в пределах 6,7-9,1%.
  • Заявка рассматривается в течение 2-5 дней.
  • Стаж работы заемщика на последнем месте работы должен быть не менее 6 месяцев.

Внимание: произвести расчет ипотеки от Сбербанка поможет специальный калькулятор. Вычисления необходимы для определения ежемесячных платежей.

«Ипотека в ползунках» от ТКБ

При формировании предложения ПАО «Транскапиталбанк» делает акцент на уменьшении процентной ставки в течение определенного периода при рождении детей. Кредит могут получить граждане РФ, у которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок.

  • Банк предоставляет сумму, соответствующую 80% стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Кредит предоставляется на период от 1 года до 25 лет.
  • Ставка составляет 6% в первое время.
  • Для получения средств на последнем месте работы необходимо трудиться более 6 месяцев.
Смотрите также:  Где получить кредит с плохой кредитной историей?

«Вторичное жилье» от Тинькофф Банка

Кредит предоставляется для покупки жилья на вторичном рынке. Допустимо получение средств без сбора документов, подтверждающих трудоустройство и доход. Займ оформить могут даже иностранные граждане. Для первоначального взноса допускается использование материнского капитала.

  • Срок кредитования колеблется в диапазоне 1-25 лет.
  • Выдаваемая сумма может достигать 90% стоимости жилья.
  • Процентная ставка — от 8%.
  • Рассмотрение заявки происходит в течение 1-3 дней.
  • Стаж трудовой деятельности на последнем месте – более 3 месяцев.

«Приобретение строящегося жилья» от Интерпрогрессбанка

Кредит выдается на покупку квартиры в строящемся доме или новостройке. Для многодетных семей предусмотрены скидки по ставке. Досрочное погашение осуществляется без каких-либо ограничений. Положительное решение по предоставлению денежных средств действует на протяжении 3 месяцев.

  • Кредит предоставляется на 3-30 лет.
  • Сумма выдачи не может превышать 80% от стоимости объекта недвижимости.
  • Процентная ставка по договору варьируется в пределах 8,5-9%.
  • Рабочий стаж на текущей работе – не менее 6 месяцев.

На заметку: граждане Татарстана, которые не имеют собственной жилплощади совсем или нуждаются в улучшении условий проживания, могут рассчитывать на социальную ипотеку при президенте РТ.

«Готовое жилье» от СМП Банка

Целью кредита является не только приобретение квартиры на вторичном рынке, но и покупка земельного участка. Для получения средств необходима временная или постоянная регистрация на территории Российской Федерации. Деньги предоставляются через банковскую ячейку.

  • Предусмотрен период кредитования от 3 до 25 лет.
  • Выдаваемая сумма равняется 85% стоимости покупаемой квартиры. При приобретении недвижимости с участком этот показатель уменьшается до 60%.
  • Ставка составляет 9,8%.

Примечание: ипотека на строительство частного дома отличается от аналогичной сделки на приобретение квартиры. В первом случае еще нет залоговой стоимости. Основную ценность представляет лишь земельный участок.

«Приобретение готового жилья» от J&T Банка

Финансы предоставляются для покупки квартиры на вторичном рынке или другой залоговой недвижимости. Допускается взятие кредита без подтверждающих документов о трудовой занятости и доходов. Процентная ставка зависит от величины первоначального взноса и наличия страховки.

Смотрите также:  Как взять кредит на автомобиль по государственной программе в 2019 году?
  • Взять кредит возможно на 3-30 лет.
  • Сумма колеблется в пределах 600-20000000 рублей, но она не должна превышать 80% стоимости недвижимости. Без документов о доходах и занятости ее автоматически уменьшают до 50%.
  • Основная ставка – 9-,9,25%. Без страхования, а также при отсутствии вышеупомянутых документов она возрастает.

Дополнение: при необходимости можно приобрести участок в ипотеку и потратить материнский капитал на строительство дома. Всей суммы вряд ли хватит, но на нее вполне реально приобрести основные материалы.

«Ипотека без первоначального взноса» от БЖФ

Денежные средства предоставляются без первоначального взноса на приобретение жилья в строящемся доме или на вторичном рынке. Залоговая квартира должна быть в многоквартирных строениях определенных городов. К ней предъявляются особые требования.

  • Средства удастся получить на срок от 1 года до 20 лет.
  • Предоставляется сумма в размере 450000-8000000 рублей.
  • Минимальная ставка составляет 12,99%, но она во многом зависит от других факторов.

Предложение по ипотеке от Россельхозбанка

При желании можно взять ипотеку в Россельхозбанке. Учреждение предлагает выбрать наиболее подходящую схему погашения для своих клиентов. Специальные условия существуют для молодых семей. Сравнение процентных ставок по ипотеке с другими банками поможет в принятии решения.

  • Деньги берутся на срок не более 30 лет.
  • Ставка по процентам – от 8,85%.
  • Максимально возможная сумма составляет 20000000 рублей.

«Ипотека с господдержкой» от ВТБ

Ипотечные ставки банков значительно уменьшаются, если речь идет о льготных программах кредитования. Банк ВТБ предоставляет средства заемщикам со вторым или третьим новорожденным ребенком на выгодных условиях. Речь идет о приобретении недвижимости только на первичном рынке.

  • Выплата долга должна быть осуществлена в течение 30 лет.
  • Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья.
  • Во время льготного периода действует ставка 6%.
Смотрите также:  Где в Самаре взять потребительский кредит с низким процентом?
Перед тем как получить заемные средства на приобретение недвижимости, необходимо рассмотреть все возможные предложения
Перед тем как получить заемные средства на приобретение недвижимости, необходимо рассмотреть все возможные предложения

Подводим итоги

Сравнение процентных ставок по ипотеке позволит заключить договор на более привлекательных условиях, избежав при этом большой переплаты. При рассмотрении банковских учреждений необходимо также обращать внимание на сроки предоставления денежных средств и другие важные факторы.

Низкие ипотечные ставки банков обычно действуют при льготных программах кредитования. Часто требования к приобретаемым объектам недвижимого имущества в этом случае ужесточаются. Все это нужно учитывать при выборе кредитора.


Свернуть